Szanowny Kliencie,

dziękujemy, że odwiedzasz naszą stronę, to dobre miejsce jeśli planujesz sprzedaż albo oddanie w najem swojej nieruchomości. Na początek ważna uwaga: nie jesteśmy portalem ogłoszeniowym, jesteśmy żywymi ludźmi, licencjonowanymi pośrednikami w obrocie nieruchomościami – wykształconymi i doświadczonymi specjalistami od rynku nieruchomości. Jeśli się zastanawiasz nad samodzielną sprzedażą/najmem nieruchomości pamiętaj, że zamieszczenie oferty na portalu ogłoszeniowym nie zastąpi usługi pośrednictwa. Ponad 25 letnie doświadczenie utwierdziło nas, Drogi Kliencie, że mimo upływu lat, rozwoju portali nieruchomościowych i zaawansowanych technologii, najbardziej potrzebujesz kontaktu z żywym człowiekiem, który ma dla Ciebie czas, odpowiednią wiedzę i narzędzia aby rozwiązać Twój problem. Potrzebujesz indywidualnego podejścia, zrozumienia, cierpliwości, lojalności i dyskrecji. Najbardziej ceniona jest właśnie taka usługa na miarę. Staramy się sprostać temu wyzwaniu, od wielu lat zgodnie z naszą najlepszą wiedzą wskazujemy drogę do oczekiwanego efektu, drogę na której jesteśmy przewodnikiem przez cały proces doprowadzający do sprzedaży czy najmu nieruchomości – w końcu nazwa Vademecum (łac. „przewodnik” ) zobowiązuje.

Grażyna Grajewska – od 1992 roku łączy obowiązki właściciela firmy z wykonywaniem zawodu pośrednika. Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 244. Członek Założyciel Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON), członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN). Absolwentka UAM w Poznaniu Wydział Nauk Społecznych.

tel. +48 602 37 92 51; e-mail: grajewska@vademecum.pl

Bogumił Gauden – w zawodzie pośrednika od 2007r. Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 7114. Specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych. Ukończył Wydział Budownictwa Lądowego na Politechnice Poznańskiej.

tel. +48 790 833 899; e-mail: gauden@vademecum.pl

Jak działamy?

Podstawa:

  • pisemna umowa pośrednictwa precyzuje zakres usługi pośrednictwa, czas trwania umowy, wysokość wynagrodzenia,
  • nasza odpowiedzialność cywilna za ewentualne szkody wyrządzone w związku z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami jest ubezpieczona,
  • pośrednictwo jest usługą płatną. Wysokość wynagrodzenia i terminy płatności ustalamy indywidualnie kwotowo albo procentowo.

Dobry początek usługi pośrednictwa gwarantuje dobre zakończenie dlatego:

  • wnikliwie poznajemy nieruchomość Klienta,
  • analizujemy rynek nieruchomości pod kątem wartości rynkowej nieruchomości,
  • proponujemy cenę ofertową,
  • przygotowujemy plan marketingowy,
  • przygotowujemy ofertę do wprowadzenia na rynek.

Prawidłowy przebieg usługi to:

  • wdrożony plan marketingowy ( reklama na portalach nieruchomościowych, baner, system wymiany ofert z innymi pośrednikami MLS, „dom otwarty” oraz inne narzędzia dobrane do danej nieruchomości ),
  • cala paleta czynności organizacyjnych przy prezentacjach nieruchomości,
  • stały dobry kontakt z naszym Klientem,
  • stały monitoring reakcji rynku na ofertę.

Jesteśmy razem z Klientem:

  • w trakcie prezentacji,
  • w trakcie ustalenia warunków z osobą zainteresowaną kupnem/ najmem,
  • w kancelarii notarialnej ( dbamy o dostarczenie na czas do kancelarii wymaganych dokumentów),
  • przy wydaniu nieruchomości, przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy.

Najważniejsze: oprócz wymienionych czynności wykonujemy niezliczoną ilość innych, które nie sposób wymienić, bo każdy przypadek jest inny, każdy Klient ma inne oczekiwania i nie ma dwóch identycznych transakcji. Niezmienne jest nasze staranie aby nasz Klient był zadowolony.

Nagrody i wyróżnienia

  • 09.04.1999r. Dyplom Honorowy Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( WSPON ),
  • 15.04.2000r. Złota Odznaka Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami,
  • 24.09.2004r. List Gratulacyjny Zarządu Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami,
  • 01.07.2006r. Złoty Certyfikat Poznańskiego Konsorcjum Agencji Nieruchomości REAL NET,
  • 12.02.2010r. List Gratulacyjny Zarządu Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami,
  • 17.06.2011r. Dyplom Honorowy Wyróżnienie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.